Appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée / vente en droit de superficie

Au sein d'une résidence moderne construite en 2012, ce bel appartement de 4 pièces offre une surface PPE de 101 m² ainsi que 2 jardins. Le premier jardin de 62 m² est accessible depuis la terrasse de 13 m², et le deuxième jardin de 27 m² est accessible depuis les 2 chambres. Conçu avec des matériaux de qualité, chaque pièce bénéficie de généreux volumes et d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

Il se distribue de la manière suivante :

Partie jour :

Hall d'entrée

Cuisine équipée

Séjour / salle à manger avec accès à la terrasse et au premier jardin

Partie nuit :

Une suite parentale avec salle de douche et WC attenant

Une chambre à coucher

Salle de bain avec WC

Un réduit

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

L'immeuble dispose d'un grand espace poussette et vélos ainsi que d'un jardin commun.

Profitant d'un cadre de vie agréable et familial, ce bien est à proximité de toutes les commodités et des transports publics, la localité permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Genève.

NB : vente sous forme de droit distinct et permanent (DDP) en droit de superficie.

Spécificités du bien

Aire de jeu	Alimentation
Banc de jardin	Banque
Boucherie	Boulangerie
Bricolage	Bureaux
Café	Centre commercial
Chaussures	Coiffeur
Commerces	Ecole primaire
Ecole secondaire	Ecoles
Entrée/Sortie autoroute	Esthéticien
Fleuriste	Hôpital/clinique
Jardin	Jardinerie
Laverie	Loisirs
Lumineux	Médecin
Parc	Parking
Parking public	Piste cyclable
Place de stationnement	Poste
Proche Transports publics	Proche aéroport
Restaurant(s)	Route principale
Scooter	Serrurerie
Silencieux/Tranquille	Station-service
Supermarché	Terrasse
Toiletteur	Verdoyant
Verdure	Vélos
Épicerie
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Julien Gachet

+41 22 308 52 01

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Référence : A1320bis

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