* Autorisation de construire en force, démarrage du chantier début 2022 *

Ce projet situé dans un quartier calme et résidentiel à Pregny-Chambésy, propose deux villas semi-individuelles contemporaines de 6 pièces à vendre sur plans.

Les habitations seront conformes aux exigences HPE (Haute Performance Energétique).

Les villas seront séparées par deux garages de deux places de parking chacun, laissant ainsi une totale intimité aux propriétaires.

Elles se distribuent sur trois niveaux : rez-de-chaussée, 1er étage et un sous-sol. Elles bénéficient de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur leurs jardins respectifs privés, exposés plein Sud.

La villa A se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée:

- Espace d’accueil extérieur protégé des intempéries

- Hall d’entrée avec penderie pour vêtements et chaussure

- WC visiteurs

- Séjour / salle à manger

- Cuisine aménagée au choix du propriétaire (ouverte/ fermée)

- Espace bureau / chambre à coucher de 12 m2

1er étage :

- Chambre parentale de 16 m2 avec armoires encastrées

- Salle de douche avec un lavabo double et WC

- Deux chambres à coucher de 15 m2 et de 12 m2 avec armoires encastrées

- Une salle de bains avec WC complète les deux chambres

Sous-sol :

- Salle de jeux

- Local technique avec buanderie

- Cave

- Salle de douche complète

La villa comprend un abri PC de 10 m2

Elle dispose d'un garage fermé pour deux véhicules (télécommandes fournies) et prises électriques pour la recharge de voitures et motos électriques.

Villa A - 168 m2 SBP - 257 m2 utiles - parcelle de 617 m2 - CHF 2'990'000.-

Descriptif de construction, budget TTC prix publics :

- Cuisine : CHF 30'000.-

- Parquet : CHF 100.-/ m2

- Carrelage : CHF 80.-/ m2

- Sanitaire : CHF 25'000.-