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Gy, Geneva

Projet neuf : 4 pièces duplex dans les combles

* Plus que 4 lots disponibles *

Cet ensemble immobilier neuf est composé de 24 appartements en PPE, dont 20 appartements déjà réservés situés sur une parcelle de plus de 3’500 m2 généreusement arborée et piétonne. À l’abri de toutes nuisances, « Le Clos de Garmaise » est accessible par un chemin privé.

Le projet présente 2 bâtiments dont l’architecture et les dimensions (rez + 1 à 2 niveaux + combles) s’intègrent pleinement dans leur environnement résidentiel. Chaque entrée dispose d’un ascenseur desservant tous les étages.

Un concept énergétique innovant et de qualité a été développé afin répondre au mieux aux défis environnementaux actuels et à venir. La résidence est notamment équipée d’une pompe à chaleur avec sondes géothermiques et de panneaux solaires photovoltaïques destinés respectivement à la production de chauffage, d’eau chaude et d’une partie de l’électricité des communs et des appartements. L’utilisation de ses énergies naturelles est également source, pour les résidents, d’économies conséquentes sur les charges futures.

La typologie variée des appartements, de 3 à 5 pièces, est à l’image de l’ambition du projet : créer une résidence intergénérationnelle à la fois conviviale et paisible. Chaque logement est traversant et prolongé par une terrasse avec jardin ou un grand balcon.

Le dernier 4 pièces duplex occupe les deux derniers étages des bâtiments centraux. Sa surface de 103 m2 PPE se répartie comme suit :

1er niveau (2ème étage):
- Entrée avec penderie
- Séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon 
- Chambre enfant de 15 m2 avec coin bureau
- Salle de douche avec WC
- Espace buanderie située sous l’escalier

2ème niveau (combles):
- Suite parentale située sous les combles d’environ 23 m2 au sol avec sa penderie et sa salle de bain ensuite avec WC
- Galetas aménageable

Une cave ainsi que 2 places de parking souterrain complètent ce bel ensemble.

Les futurs propriétaires pourront personnaliser leur appartement, tout en s’appuyant sur un descriptif technique et des prestations initiales de qualité.

Découvrez le site dédié de la promotion : www.le-clos-de-garmaise.ch

Plus d’informations et présentation personnalisée du projet : 
garmaise@privalia-immobilier.ch | 022.308.52.01 

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Property reference : Le Clos de Garmaise_4p_duplex.








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