Chancy, Genève
Réservé
170 m2
Duplex - 5.5 pièces - 3 chambres
Russin, Genève
Projet neuf – Appartement 5 pièces en duplex avec balcon et vue panoramique
Située au cœur du village de Russin, la résidence Clos de la Grange est le fruit de la transformation soignée d’une grange du XIXe siècle et d’une maison villageoise attenante. Ce projet propose six appartements uniques, mariant charme historique et confort moderne.
La résidence préserve son authenticité architecturale tout en répondant aux standards actuels de confort et d’efficacité énergétique, notamment grâce à une pompe à chaleur géothermique et des panneaux photovoltaïques en toiture.
Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif (balcon, loggia, courette ou jardin) et d’un accès à une cour commune, favorisant les échanges entre les résidents.
Ce 5 pièces en duplex, accessible par une coursive privative, occupe entièrement le 1er étage et les combles de la maison villageoise. Il offre un cadre de vie exceptionnel avec un balcon permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant et d’une vue dégagée sur le Salève. La hauteur sous plafond allant jusqu’à 3,70 mètres dans les combles confère un volume généreux et un cachet unique à cet appartement.
Il dispose de 135 m² PPE, répartis comme suit :
1er étage :
‐ Salle à manger avec cuisine ouverte
‐ WC visiteurs
‐ Séjour avec accès à la coursive
Combles :
‐ Chambre à coucher master avec salle de douche et WC en suite
‐ 2 chambres à coucher
‐ Salle de bains avec WC
À l’extérieur, un balcon², un dépôt/buanderie de 5 m² et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.
Les finitions intérieures allient authenticité et modernité, avec des fenêtres à triple vitrage et des menuiseries sur mesure. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser leur appartement à leur convenance.
Lot : 248-01
Situation : Maison villageoise
Prix de vente appartement : CHF 1'450'000.-
Prix de vente place de parking : CHF 20'000.-
Découvrez le site dédié à la résidence : closdelagrange.privalia.ch
Plus d’informations et présentation personnalisée du projet : | 022.308.52.01
Spécificités du bien
| Agriculture | Arrêt de bus |
| Crèche | Douane |
| Ecole primaire | Ecoles |
| Gare | Local à poubelles |
| Lumineux | Panneau Solaire |
| Piste cyclable | Proche Transports publics |
| Restaurant(s) | Silencieux/Tranquille |
| Spa | Triple vitrage |
| Verdoyant | Vignoble |
| Village | Épicerie |
| Voir plusVoir moins | |
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Géraldine Scalea
+41 22 308 52 01
Référence :
PC24801
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