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Anières, Genève

Somptueux attique de 7.5 pièces avec vue panoramique sur le lac et les montagnes

Située sur les hauteurs d'Anières, cette nouvelle résidence contemporaine de haut standing offre un cadre de vie au calme et privilégié en plein cœur des terres viticoles et agricoles. L’intégration harmonieuse avec le paysage naturel de même que sa position dominante rendent le projet unique dans la région.

Le projet se compose de 9 appartements de 4 à 7.5 pièces ainsi que d’une vingtaine de parkings en sous-sol. L’architecture épurée et élégante allie des matériaux nobles avec des finitions de haute qualité pour une qualité de vie optimale. Logement à part entière, l’attique dispose d’une surface d’environ 260 m2 habitables avec plus de 120 m2 de terrasses, de prestations exclusives et d’une vue panoramique exceptionnel sur le Lac et les Montagnes.

Un soin particulier a été apporté aux prestations et matériaux utilisés tels que du parquet en bois massif, du carrelage en pierre naturel et mosaïque, des cuisines équipées et aménagées, des électroménagers de standing, des équipements sanitaires de qualité, des fenêtres en métal en triple vitrage, des stores électriques à lamelles en aluminium thermolaqué, des douches à l’talienne ou encore des spots encastrés.

Les appartements profitent de beaux espaces de vie et d’agréables volumes, grâce notamment une belle hauteur sous plafond à chaque étage, des portes toute hauteur, de grandes baies vitrées coulissantes ou notamment de garde-corps en verre. 

Cet appartement en attique de 7.5 pièces se distribuent comme suit :
Partie jour : 
- Hall d'entrée avec nombreux rangements
- Spacieux séjour / salle à manger avec son coin salon, accès terrasse
- Cuisine ouverte agencée et équipée avec îlot central
- WC visiteurs

Partie nuit : 
- Chambre parentale avec salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne avec WC en suite et accès à sa terrasse privative
- Chambre à coucher avec sa salle de douche avec WC en suite 
- Trois chambres à coucher
- Une salle de douche avec WC

Le sous-sol dispose du garage comprenant des larges places de parkings (3 places sont louées avec l'appartement), d’un local à vélos / poussettes, de multiples caves, d’une buanderie commune à disposition, d’un abris PC ainsi que des locaux techniques. L’immeuble bénéfice de système de sécurité avec codes, vidéo-interphonie et clés sécurisées.

Afin de respecter l’environnement et son impact sur la durée, le concept écologique et énergétique du projet répondent au standard HPE (Haute Performance Energétique).

A seulement 10 kilomètres du centre-ville de Genève, et à quelques minutes des rives du Lac Léman, elle jouit d’une situation idéale proche de toutes les commodités.

Vous souhaitez de plus amples informations ou convenir d'une visite, nous vous invitons à consulter et à nous contacter via notre site dédié : https://www.residences-anieres-realys.ch 

Spécificités du bien

Accès plage Agriculture
Armoire murale Baignoire
Carrelage Cave à vin
Chauffage au sol Congélateur
Connexion Internet Cuisinière
Domotique Four
Four à micro-ondes Lac
Lumineux Panneau Solaire
Parquet Piste cyclable
Plaque de cuisson Portail électrique
Proche Transports publics Restaurant(s)
Réfrigérateur Silencieux/Tranquille
Stores électriques Taxi
Verdure Vignoble
Village Vélos
Électroménager
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