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Chêne-Bougeries, Genève

EN EXCLUSIVITE : Charmante propriété individuelle entièrement rénovée

Située au coeur de Chêne-Bougeries, dans un quartier résidentiel, à l'abri des regards et à proximité immédiate de toute les commodités, cette magnifique propriété vous séduira. 

Bâtie au début du XXème siècle sur une parcelle d'environ 1'500 m2, la villa offre une surface utile d'environ 500 m2 répartie sur 3 niveaux plus un sous-sol. Elle a été entièrement rénovée en 2020. 
Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée et agencée, un beau séjour avec cheminée, une véranda chauffée avec accès direct sur une belle terrasse, un bureau ainsi qu'un wc visiteurs.
Le premier étage se compose d'une master bedroom disposant d'un espace nuit ainsi que d'un espace lounge/dressing avec une salle de douche privative en suite. Une chambre à coucher, une salle de bains et un WC séparée complètent ce niveau.  
Le deuxième étage bénéficie de trois chambres à coucher et d'une salle de douche complète.
Le sous-sol dispose d'un accès indépendant, d'une salle de sport, d'un espace de rangement, d'une cave, d'une buanderie, d'un local technique et d'une ancienne laverie. 
La propriété dispose d'une superbe terrasse à l'abri des regards, d'une piscine et d'un espace extérieur entièrement arboré.

La villa est complétée par un double garage avec porte automatique, une cour permettant de garer plusieurs véhicules et deux portails d'accès avec porte automatique.   
Chêne-Bougeries est une commune prisée pour ses quartiers résidentiels entourés de verdure. À proximité directe de toutes les commodités (commerces, restaurants, centres sportifs, etc.)
Très bien desservie par les transports en commun (bus 1, 5, 8, 9, tram 12 et 17, CEVA, etc.), elle est également traversée par la voie verte qui permet de rejoindre le centre-ville en toute sécurité. 
Cadre de vie idéal pour une famille. 

Spécificités du bien
Arrêt de bus Balcon
Boulangerie Box extérieur
Buanderie privée Bureau
Cave Commerces
Crèche/Garderie Ecoles
Entrée avec portail Jardin
Lumineux Pharmacie
Piscine Piste cyclable
Proche Transports publics Proche gare
Quartier de villas Restaurant(s)
Silencieux/Tranquille Suite parentale
Taxi Terrasse
Tramway Verdure
Vélos Véranda
WC visiteurs
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Arthur Terol

+41 22 308 52 01

ventes@privalia-immobilier.ch

Les commodités
  • Ecoles
  • Commerces
  • Restaurants
  • Parkings
  • Transports
  • Santé
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Chêne-Bougeries

Chêne-Bougeries

Urbaine, charmante et entourée de verdure, Chêne-Bougeries est une commune résidentielle - périphérique du canton de Genève - comprenant les quartiers de Conches, Grange-Canal et de la Gradelle.


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Arthur Terol

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ventes@privalia-immobilier.ch


Référence du bien : M2402.-/








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