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Gy, Genève

Projet neuf : 4 pièces confortable au coeur de la campagne

Cet ensemble immobilier neuf est composé de 24 appartements en PPE situés sur une parcelle de plus de 3’500 m2 généreusement arborée et piétonne. À l’abri de toutes nuisances, « Le Clos de Garmaise » est accessible par un chemin privé.

Le projet présente 2 bâtiments dont l’architecture et les dimensions (rez + 1 à 2 niveaux + combles) s’intègrent pleinement dans leur environnement résidentiel. Chaque entrée dispose d’un ascenseur desservant tous les étages.

Un concept énergétique innovant et de qualité a été développé afin répondre au mieux aux défis environnementaux actuels et à venir. La résidence est notamment équipée d’une pompe à chaleur avec sondes géothermiques et de panneaux solaires photovoltaïques destinés respectivement à la production de chauffage, d’eau chaude et d’une partie de l’électricité des communs et des appartements. L’utilisation de ses énergies naturelles est également source d’économies conséquentes pour les résidents sur les charges futures.

La typologie variée des appartements, de 3 à 5 pièces, est à l’image de l’ambition du projet : créer une résidence intergénérationnelle à la fois conviviale et paisible. Chaque logement est traversant et prolongé par une terrasse avec jardin ou un grand balcon.

Trois types de 4 pièces sont proposés: en simplex, en duplex et dans les combles.

Les 4 pièces simplex situés en rez-de-jardin et au 1er étage offrent une surface de 90 m2 PPE. Ils se répartissent comme suit :

- Entrée avec penderie
- Séjour d’environ 38 m2 habitables avec cuisine ouverte et accès terrasse avec jardin privatif ou grand balcon.
- Chambre parentale confortable avec penderie
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec coin colonne de lavage
- WC visiteurs

Une cave ainsi que 2 places de parking souterrain complètent ce bel ensemble.

Les futurs propriétaires pourront personnaliser leur appartement, tout en s’appuyant sur un descriptif technique et des prestations initiales de qualité.

Prix appartements de 4 pièces dès : 850’000.-  (parking en sus)

Découvrez le site dédié de la promotion : www.le-clos-de-garmaise.ch

Plus d’informations et présentation personnalisée du projet :   garmaise@privalia-immobilier.ch | 022.308.52.01

Spécificités du bien
Arrêt de bus Proche Transports publics
Restaurant(s) Taxi
Verdoyant Vignoble
Village Vélos

Confirmation E-mail

Ventes Team

+41 22 308 52 01

ventes@privalia-immobilier.ch

Les commodités
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  • Restaurants
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  • Transports
  • Santé
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Gy

Gy

Bénéficiant d'un territoire de 330 hectares - comprenant plus de 100 hectares de surface boisées et plus de 50% de zones agricoles - Gy est une belle commune de l’est-genevois, limitrophe (entre autres) de la Savoie.


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Référence du bien : Clos de Garmaise_4p








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