Superbe loft avec jardin et rooftop

Situé dans la commune prisée de Troinex, ce superbe loft d'environ 138 m2 comprenant 2 chambres à coucher, offre dans un cadre de vie unique alliant confort nature et modernité, à quelques minutes seulement du centre de Carouge.

D’architecture moderne et résolument contemporain avec toiture végétalisée, ce loft se situe dans une résidence de standing construite en 2001, dans un environnement calme et verdoyant. Il dispose de prestations de qualité, tels que mélange d’aluminium et de verre, grandes baies vitrées et hauteur sous plafond à plus de 3 mètres, poêle suédois suspendus, stores et toile de tente solaire électriques, joli jardin privatif avec terrasse ainsi qu'une terrasse privative sur le toit aménagée d'environ 80 m2 avec une cuisine extérieure entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo, four à pizza, grill, plancha, éviter).

L'appartement se distribue comme suit :
- Pièce à vivre de plus de 60 m2 donnant sur la terrasse et le jardin
- Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée
- Chambre parentale avec nombreux rangements, sa salle de douche attenante avec WC et accès jardin
- Chambre à coucher avec sa salle de bains avec WC attenante
- Couloir comprenant plusieurs rangements et une colonne lavante / séchante

Annexes :
- Vaste cave à vins climatisée
- Place de parking extérieure (en sus à 150.- en option)

La résidence offre un magnifique parc aménagé de 27'000 m2 avec table de ping-pong, espace extérieur pour jouer au football et un accès direct à la forêt et à une petite rivière, lieu idéal pour des ballades ou jogging. Une pièce polyvalente pour des événements privés est mise à disposition des résidents.

A proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles publiques et privées, etc.). Le quartier est très bien desservi par les transports publics dont le CEVA qui permet de rejoindre la gare de Cornavin ou l'aéroport en moins de 10 minutes et les bus n°44 et n°68 qui rejoignent Bachet en quelques minutes.

L'appartement peut être loué meublé ou non meublé.

Possibilité de louer l'appartement meublé pour une durée de 3 à 5 mois à 5'500.- charges comprises, sans cave, place de parking en option en sus.

Formulaire classique

Spécificités du bien

Arrosage automatique	Arrêt de bus
Baignoire	Buanderie privée
Cable TV	Carrelage
Cave	Cave à vin
Centre commercial	Congélateur
Cuisine équipée	Cuisinière
Double vitrage	Ecole primaire
Ecole secondaire	Ecoles
Enfants bienvenus	Entrée/Sortie autoroute
Fenêtres coulissantes	Four
Four à micro-ondes	Garage
Jardin	Lave-linge
Lave-vaisselle	Local à vélos
Lumineux	Meublé
Médecin	Parking extérieur
Parking visiteurs	Parquet
Pharmacie	Piste cyclable
Place de stationnement	Plaque de cuisson
Poste	Poêle suédois
Proche Transports publics	Quartier de villas
Réfrigérateur	Salle de bains / toilettes
Salle de douche / toilettes	Silencieux/Tranquille
Station-service	Stores
Stores électriques	Suite parentale
Supermarché	Sèche-linge
Terrasse	Terrasse sur le toit
Verdoyant	Verdure
Éclairage extérieur
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