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Type de bien : Maison / Villa Pièces : 8

Surface utile : 300 m² Salles de bain : 2

Chambres : 3 Surface Terrain: 1763 m²

Référence : ML5427_1 Loyer : CHF 4'950.-

Jussy, Genève

Charmante maison de campagne mitoyenne dans un cadre de vie calme et verdoyant

Située sur la commune de Jussy, cette charmante maison de campagne mitoyenne de 8 pièces érigée sur 2 niveaux + mezzanine est répartie sur une surface habitable d'environ 240 m2 (300 m2 utiles), sur une parcelle d'environ 1'760 m2. Elle offre un cadre de vie calme et bucolique à une vingtaine de minutes du centre-ville.

Rafraîchie en 2020, cette propriété propose une distribution agréable, de superbes volumes et bénéficie de belles prestations telles que cheminée fonctionnelle, poutres apparentes, nombreux placards encastrés, parquet en bois massif ou encore un vaste jardin clôturé et arboré d'arbres fruitiers (cerisier, pommier, framboisier et abricotier), orienté nord-est.

Elle se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Salle à manger avec rangements
- Cuisine ouverte entièrement équipée et agencée avec îlot central, donnant accès à la terrasse

- Séjour avec cheminée fonctionnelle

- WC visiteurs

1er étage:
- Séjour avec poêle à gaz fonctionnel

- Chambre parentale avec dressing et sa salle de douche / jacuzzi / WC attenante
- 2 chambres à coucher avec placards

- Salle de bains avec WC

Mezzanine

- Pièce polyvalente / bureau avec rangements encastrés

Annexes :

- Cave

- Local technique (chaudière au mazout)

La propriété dispose de 5 places de parking extérieures sur une cour en graviers.

Au cœur de la campagne genevoise, cette propriété profite d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de la réserve naturelle "Les Faverges". Les commerces sont accessibles en véhicule à moins de 10 minutes et le centre-ville de Genève à moins de 20 minutes. La commune compte aussi des petits commerces tels que deux restaurants, une boulangerie / pâtisserie ainsi qu'une école primaire et une crèche à quelques minutes en voiture.

Charges individuelles selon la consommation

Formulaire classique

Spécificités du bien

Agriculture	Armoire murale
Cable TV	Café
Carrelage	Cave
Cheminée	Congélateur
Couloir	Cuisine équipée
Double vitrage	Dressing
Four	Jardin
Lave-linge	Local technique
Marbre	Mezzanine
Parking extérieur	Parquet
Piste cyclable	Placard
Plaque de cuisson	Radiateur chauffage
Restaurant(s)	Réfrigérateur
Salle de bains / toilettes	Salle de douche / toilettes
Salle à manger	Silencieux/Tranquille
Sèche-linge	Séjour
Terrasse	Verdoyant
Verdure	Vignoble
Village	WC visiteurs
Électroménager
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