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Type de bien : Maison / Villa Pièces : 8

Surface utile : 647 m² Salles de bain : 4

Chambres : 6 Surface Terrain: 4500 m²

Référence : M5725-2 Prix : CHF 4'200'000.-

Bardonnex, Genève

Exclusivité : Maison de Maître à Bardonnex

Située dans un quartier calme et verdoyant , au cœur du village de Bardonnex, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement de premier ordre.

Cadastrée au début du XVIIIe siècle, cette maison dépendait du domaine rural et possède des fondations qui attestent d’un passé médiéval.

Ayant appartenu à d’importantes familles genevoises (Dufour, Masbou et Viollier), elle a su s’adapter à son époque et évoluer en fonctions des besoins des familles d’antan. Elle a conservé les différentes strates des familles qui l’ont modifiées pour l’adapter à leurs époques, sans pour autant lui enlever son identité.

La fin du XVIIIe siècle marque son passage de maison médiévale à une demeure avec la création de la saillie Sud-Est et, deux siècles plus tard, avec la rénovation de sa toiture.

Sa substance ancienne est encore clairement perceptible et témoigne des grandes étapes de sa transformation.

Son caractère bourgeois fut renforcé à la fin du XXe siècle avec la modification du couvrement et de la toiture.

Bâtie sur une agréable parcelle d'environ 4'500m², cette Maison de Maître est répartie sur 2 niveaux + combles avec une surface utile totale de plus de 500m² et un sous-sol de 147m².

La propriété se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée

- Salon avec cheminée donnant sur la terrasse

- Cuisine

- Chambre d'hôtes

- WC

Premier étage :

- 1 chambre dont une avec salle de bain et un dressing

- 2 chambres, dont une avec salle de bain

- 1 salle de bain

Combles :

- 1 grand dégagement

- 1 salle polyvalente

- 1 salle de jeux

- 1 local

Sous-sol :

- 3 caves

- Buanderie et local technique avec chauffage au mazout

Entièrement clôturée, la propriété bénéficie de beaux extérieurs avec un terrain exceptionnel de 4'500m² et un magnifique parc.

De par sa substance, son histoire et sa situation dans le village de Bardonnex, ce bâtiment représente un témoin important de l’histoire genevoise et de son patrimoine architectural.

Proche de toutes les commodités du village (boulangerie, restaurant, pharmacie, transports publics, etc.)

Promoteurs immobiliers s’abstenir, aucune possibilité de développement.

Spécificités du bien

Alarme	Cave
Douche	Entrée avec portail
Place de stationnement	Quartier de villas
Radiateur chauffage	Salle de bains
Salle de jeux	Salons
Silencieux/Tranquille	Simple vitrage
Sous-sol	Séjour
Terrasse	Verdoyant
Verdure	WC visiteurs
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