Magnifique attique contemporain traversant au cœur du quartier résidentiel de Conches

Idéalement situé dans le quartier recherché de Conches, cet attique de 5 pièces offre une surface habitable d'environ 161 m2. Situé au 5ème étage, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et de beaux espaces de vie et profite d'une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées.

Au sein d'une immeuble sécurisé, il dispose de prestations de haut standing tels que parquet en bois massif chaleureux, cuisine ouverte entièrement équipée avec soin et profite d'un accès direct à l'appartement en ascenseur. La disposition des pièces à vivre est fonctionnelle s’ouvrant sur une vaste terrasse de 98 m2. De plus , de nombreux rangements encastrés facilitent la commodité du quotidien.

Il se distribue comme suit :
- Hall d’entrée avec placards

- Vaste séjour / salle à manger donnant accès à la terrasse

- Cuisine agencée et équipée avec accès terrasse

- Chambre parentale avec salle de bains / dressing attenant, accès terrasse vue Salève

- 2 chambres à coucher dont l'une avec salle de bains attenante

- Salle de douche

- Réduit avec raccordement lave-linge et sèche-linge

- WC visiteurs

Deux places de parking en sous-sol à CHF 300.- / mois / place ainsi qu'une cave, un local à vélos et des places visiteurs et motos en sous-sol complètent l'ensemble.

La propriété se veut économe en énergie (label Minergie). Elle offre également d’autres commodités telles que deux places de parking en sous-sol sécurisées par un système de surveillance vidéo, une cave et des locaux pour poussettes et vélos. La résidence dispose d'une aire de jeux pour les enfants, d'un terrain de sport, d'un café, d'un centre de beauté et de sport.

Situation centrale et privilégiée, à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, banques, poste, etc. de Florissant) et de l'École Internationale de la Grande-Boissière, du cycle de la Florence et du Collège Emilie-Gourg. La gare Cornavin se trouve à moins de 15 minutes et l'aéroport à moins de 25 minutes en voiture.

Formulaire classique

Spécificités du bien

Arrêt de bus	Ascenseur
Baignoire	Banque
Boulangerie	Buanderie privée
Café	Carrelage
Cave	Centre ville
Coiffeur	Commerces
Congélateur	Cuisine équipée
Double vitrage	Ecole primaire
Ecole secondaire	Ecoles
Fleuriste	Four
Gare	Hôpital/clinique
Lave-vaisselle	Local à vélos
Lumineux	Médecin
Parc	Parquet
Pharmacie	Placard
Plaque de cuisson	Poste
Proche Transports publics	Pâtisserie
Restaurant(s)	Réfrigérateur
Salle de bains / toilettes	Salle de douche / toilettes
Salle à manger	Salon de thé
Silencieux/Tranquille	Station-service
Stores	Supermarché
Séjour	Tabac
Taxi	Terrasse
Verdoyant	Verdure
WC visiteurs	Électroménager
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