Nouveau projet THPE – Résidence Austra – 5 pièces au rez-de-chaussée

Début du chantier prévu pour le 4ème trimestre 2024

Découvrez la Résidence Austra, idéalement située dans un charmant quartier de Thônex à l'abri de toute nuisance. Cet immeuble propose six logements THPE nichés sur une parcelle de plus de 1'300 m2.

Le concept architectural s'intègre harmonieusement au sein d'un cadre de vie résidentiel, paisible et verdoyant. Les appartements sont conçus avec une attention particulière à l'agencement. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie spacieux, combinant cuisine ouverte et accès direct à un balcon ensoleillé. Les espaces nuit, soigneusement aménagés sont orientés vers le nord.

Il se compose comme suit :

- Hall d’entrée ouvert sur le séjour

- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et le coin repas avec accès direct à la terrasse de 34m2 et au jardin de 292 m2

- Chambre parentale d'environ 15 m2 avec salle de bain attenante

- Deux chambres à coucher de 11 m2 et 12 m2

- Salle de bain avec WC

Ce bien offre également une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol. Les résidents bénéficieront également de généreux espaces extérieurs, comprenant notamment un jardin et des communs, pour un cadre de vie encore plus agréable.

Etant conforme aux normes Très Haute Performance Energétique (THPE), cette résidence assure une efficacité maximale avec des charges énergétiques réduites ainsi qu’une économie fiscale de 20 ans sur l’impôt immobilier complémentaire.

Nous vous invitons à explorer cette opportunité exceptionnelle directement sur le site dédié de la promotion : www.austra.privalia.ch

Contactez-nous pour plus d’informations et présentation personnalisée du projet :

| 022.308.52.01

Spécificités du bien

Agriculture	Aire de jeu
Aménagement extérieur	Appartement
Armoire murale	Arrêt de bus
Ascenseur	Baignoire
Buanderie privée	Cave
Centre sportif	Chauffage au sol
Clôture	Coin cuisine
Commerces	Cuisinière
Douane	Ecoles
Entrée avec portail	Garderie
Jardin	Jardin en copropriété
Local technique	Local à poubelles
Loisirs	Lumineux
Panneau Solaire	Parc
Parking	Parking intérieur
Parking public	Piste cyclable
Placard	Proche Transports publics
Quartier de villas	Raccordement
Radiateur chauffage	Restaurant(s)
Réseau informatique	Scooter
Silencieux/Tranquille	Taxi
Terrasse	Verdoyant
Verdure	Vélos
Éclairage extérieur
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