Plus que 2 lots disponibles ! Villa HPE neuve de 7 pièces avec jardin (Lot A)

*** Autorisation de construire en force ***

*** Plus que 2 villas disponibles ***

Cet ensemble immobilier, issu de la rénovation et transformation d'un authentique corps de ferme, présente trois villas sur trois niveaux à vendre sur plans, nichés au cœur de la commune de Plan-les-Ouates, dans le village d'Arare, au sein d'une parcelle située en bordure de zone agricole.

Ce projet incarne une fusion harmonieuse entre l'héritage architectural du passé et une vision contemporaine, capturant l'essence du bâtiment d'origine tout en insufflant une luminosité journalière à travers de vastes baies vitrées. L'architecte a préservé les structures du vieux domaine, ajoutant ainsi une touche de charme incontestable au projet, tandis que les finitions modernes ont été minutieusement sélectionnées pour offrir un confort optimal et une esthétique visuelle des plus plaisantes.

Les villas traversantes de 5 et 7 pièces, généreusement agrémentées de deux espaces extérieurs (terrasse et/ou jardin) invitant à savourer la tranquillité de la campagne et la beauté de la nature. Chacun des logements bénéficie d'une entrée individuelle.

La villa de 7 pièces (Lot A), elle offre le confort suivant :

Rez-de-chaussée :

- Entrée avec armoire

- Cuisine entièrement équipée avec coin repas (budget : CHF 30'000.-)

- Spacieux séjour

- WC visiteurs

- Cellier

1er étage :

- 3 chambres à coucher

- Salle de bain avec WC et double vasques

2ème étage :

- Chambre parentale

- Salle de douche avec WC

Sous-sol :

- Salle de jeux

- Local technique et buanderie

Annexes :

- Jardin de 104 m2

- Deux terrasses de 90m2 et 21 m2

- Place de parking extérieure (inclus dans le prix de vente)

- Espace de rangement extérieur

Les futurs propriétaires auront l'opportunité de personnaliser leur résidence, en s'appuyant sur un descriptif technique détaillé et des prestations initiales de qualité.

Dans cet environnement villageois, agricole et verdoyant, la commune de Plan-les-Ouates offre une qualité de vie agréable avec ses nombreux avantages, des commerces et entreprises réputées ainsi que l'autoroute à proximité, ainsi que des options de loisirs variées et des liaisons de transport par bus.

Découvrez le site dédié de la promotion : hameauarare.privalia.ch

Plus d’informations et présentation personnalisée du projet : | 022.308.52.10

Spécificités du bien

Agriculture	Banque
Boulangerie	Café
Commerces	Ecole secondaire
Enfants bienvenus	Entrée/Sortie autoroute
Jardin	Parking extérieur
Pharmacie	Proche Transports publics
Restaurant(s)	Station-service
Supermarché	Terrasse
Verdoyant	Verdure
Village	Vélos
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