Appartement de 4 pièces au sein d’une résidence contemporaine haut de gamme

Sur les hauteurs d'Anières, cette résidence contemporaine de haut standing offre un cadre de vie au calme et privilégié en plein cœur des terres viticoles et agricoles.

Situé au rez-de-chaussée supérieur, ce superbe appartement lumineux d'environ 100 m2 est composé de 4 pièces, dont 2 chambres à coucher, et profite de beaux espaces de vie et d’agréables volumes. Grâce notamment à une belle hauteur sous plafond, des portes toute hauteur, de grandes baies vitrées coulissantes ou encore des garde-corps en verre pour le balcon, les finitions intérieures sauront convenir aux familles exigeantes. En outre, il profite d'une belle terrasse de 29 m2 profitant d'une magnifique vue dégagée sur le lac et les vignes.

Un soin particulier a été apporté aux prestations et matériaux utilisés tels que du parquet en bois massif, du carrelage en pierre naturelle et/ou mosaïque, des cuisines équipées et aménagées, des électroménagers et équipements sanitaires de standing, des fenêtres en métal en triple vitrage, des stores électriques à lamelles en aluminium thermolaqué, des douches à l’talienne ou encore des spots encastrés dans toutes les pièces.

Il se distribue comme suit :

- Hall d'entrée avec rangements

- Séjour / salle à manger, accès terrasse

- Cuisine ouverte agencée et équipée avec îlot central

- Deux chambres à coucher avec rangements

- Salle de bains avec WC

- WC visiteurs

Annexes:

- Une place de parking intérieures (en sus à CHF 250.- / mois)

- Une cave

Un local à vélos / poussettes, une buanderie commune à disposition, un abris PC ainsi que des locaux techniques viennent compléter ce bien. L’immeuble bénéfice de système de sécurité avec codes, vidéo-interphonie et clés sécurisées.

Afin de respecter l’environnement et son impact sur la durée, le concept écologique et énergétique du projet répondent au standard HPE (Haute Performance Energétique).

A seulement 10 kilomètres du centre-ville de Genève, et à quelques minutes des rives du Lac Léman, elle jouit d’une situation idéale proche de toutes les commodités.

Formulaire classique

Spécificités du bien

Accès plage	Agriculture
Armoire murale	Baignoire
Carrelage	Cave à vin
Chauffage au sol	Congélateur
Connexion Internet	Cuisinière
Domotique	Four
Four à micro-ondes	Lac
Lumineux	Panneau Solaire
Parking visiteurs	Parquet
Piste cyclable	Plaque de cuisson
Portail électrique	Proche Transports publics
Restaurant(s)	Réfrigérateur
Silencieux/Tranquille	Stores électriques
Taxi	Verdure
Vignoble	Village
Vélos	Éclairage extérieur
Électroménager
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