Beau duplex de 240 m2 avec trois terrasses au cœur des Eaux-Vives

*** Afin de découvrir cet appartement, nous mettons à disposition, sur demande, une visite virtuelle, qui peut être commentée par notre courtier.***

Situation exceptionnelle en plein centre-ville pour ce magnifique appartement d'environ 240 m2 et de 8 pièces, dont 4 chambres à coucher.

Niché aux derniers étages d’un immeuble du XIXe siècle, en duplex, l’atmosphère et le charme qui s'en dégagent offrent un cadre de vie unique à proximité immédiate de toutes les commodités.

L’appartement dispose de finitions et de prestations de haute qualité : parquet en bois massif, volumes impressionnants, poêle suédois, électroménagers de qualité, buanderie privée équipée ainsi que stores télécommandés.

Distribution :

Étage principal :
- Hall d’entrée
- Cuisine entièrement équipée et aménagée
- Grand séjour avec poêle ouvert sur vaste terrasse
- Salle à manger / véranda ouverte sur terrasse arborisée
- Chambre parentale avec salle de bains et douche ensuite / WC séparé
- Chambre à coucher
- Espace polyvalent ouvert sur séjour (bureau, espace de jeux / TV, bibliothèque)
- Buanderie équipée / local technique
- WC visiteurs

Étage inférieur :
- 2 chambres à coucher, dont une donnant sur une terrasse privative
- Salle de bains avec douche et WC

Annexes :
- Cave
- Place de parking en sous-sol en sus à 270.- / mois

Cet appartement dispose de 3 terrasses privatives et d’un parking sur place en sous-sol le rendant ainsi très attrayant.

L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.

Objet rare et exceptionnel en plein centre-ville, luminosité optimale.

A proximité immédiate de toutes les commodités et des transports publics.

Charges : individuelles, selon la consommation

Formulaire classique

Spécificités du bien

Aire de jeu	Baignoire
Banque	Bar
Buanderie privée	Cable TV
Carreaux	Cave
Cave à vin	Centre sportif
Centre ville	Chambre de maître
Cinéma	Commerces
Congélateur	Cuisine équipée
Digicode	Double vitrage
Douche	Ecoles
Enfants bienvenus	Four
Garderie	Lac
Lave-linge	Lave-vaisselle
Local à poubelles	Local à vélos
Lumineux	Musée
Parking intérieur	Parquet
Plaque de cuisson	Poste
Poêle en céramique	Poêle suédois
Proche Transports publics	Radiateur chauffage
Restaurant(s)	Réfrigérateur
Salle de bains / toilettes	Salle de douche / toilettes
Salle de jeux	Salle à manger
Silencieux/Tranquille	Sèche-linge
Séjour	Terrasse
WC visiteurs
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