Surface de bureaux au cœur de la nouvelle place commerciale de Pont-Rouge

Situé dans le nouveau Business District de Genève, au sein d'un immeuble neuf, cette surface "Plug & Play" se situe au 15ème et dernier étage et bénéficie d'une surface locative nette de 186 m2.

Jouissant d'une situation privilégiée au sein d'une nouvelle place commerciale, cette surface traversante dispose de beaux volumes ainsi que de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable ainsi qu'une luminosité optimale.

L'espace bureau se distribue comme suit :

- Espace accueil / réception avec lobby

- Vestiaire avec coffre-fort

- Salle de conférence pour 8 à 10 collaborateurs

- 2 grands bureaux

- Open space pour 10 à 12 collaborateurs

- Kitchenette fermée, agencée et équipée

- 2 WC séparé Homme / Femme avec lavabo

- Cave / local à vélo

Possibilité de louer 2 places de parking en sous-sol à CHF 350.-/mois (en sus).

À proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, banques, poste, etc.) et à quelques minutes du centre commercial de la Praille. Le réseau Léman Express se trouve au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes. L'entrée d'autoroute est à proximité immédiate, permettant de rejoindre l'aéroport en moins de 15 minutes.

Charges en sus

Disponibilité : mi-février 2024

Transfert du bail actuel sous forme d'une reprise de bail, échéance au 21.09.2028

Informations complémentaires et visites sur demande

Formulaire classique

Spécificités du bien

Alarme	Alimentation
Arrêt de bus	Ascenseur
Banque	Boulangerie
Bureau	Cable RJ45
Café	Carrelage
Centre commercial	Centre ville
Coffre-fort	Coiffeur
Commerces	Connexion Internet
Couloir	Crèche
Cuisine équipée	Double vitrage
Ecoles	Entrée/Sortie autoroute
Galerie	Garderie
Gare TGV	Lumineux
Moquette	Opticien
Parc	Parking public
Pharmacie	Place de stationnement
Plaque de cuisson	Poste
Proche Transports publics	Pâtisserie
Restaurant(s)	Réception
Réfrigérateur	Salle de réception
Salle de réunion	Stores électriques
Supermarché	WC
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